구옥리모델링,촌집수리,시골집리모델링,전남 영암,해남,완도 인근 강진

[2018-01-19 18:32:07 다음 블로그 게시글]

 

 

 

시골집 한옥 리모델링 체크리스트 3가지

https://youtu.be/RFPb7WeT3qI

 

구옥리모델링,촌집개조,폐가수리,

농가주택리모델링,한옥수리와

한옥 리모델링,시골집리모델링으로

여러가지의 이름으로 불려지는

전남 강진의 구옥은 한마디로

폐가라고 하여도 과언은 아닐것입니다 

 

 

지병이 있어서 도회지 생활을

청산하고 공기좋고 물좋은

곳을 이리저리 알아보는 도중

전남 강진에 마음에 드는 매물이

있다는 것을 접하게 되었고

직접 건물을 둘러본 결과

건물과 함께 나온 넓은 땅과

고재목들이 마음에 들었지만

리모델링이 가능할까 하는 

의구심으로 이곳 저곳에 러브콜을

보내 시공할 사람들에게 견적을

받았다고 합니다. 

 

 

하지만 숱한 사람들에게 견적을

받았지만 대다수 사람들은

철거를 하여 신축을 하란 말만

남기고 그곳을 떠나기가 바쁘더란

것이죠, 그것은 워낙 오래동안

제데로 관리가 되질않아 폐가처럼

된 건물을 수리 경험없는 사람들이

작업을 할수 없다는 판단을 금방

하더란 것입니다.

 

 

내외분께서는 당초 신축을

할려고 하였으면 이것저것 가리지 않고

적당한 대지를 구입하거나 낡은 집을

구입하여 신축을 하였겠지만

내외분께서도 시골에 있는 건물을

구입하기전에도 신축의 절차와

비용에 대해서도 많이 알아본 결과

 

첫째는 신축비용이 만만치 않다는것과

둘째는 시골의 특성상 복잡한 경계부분등으로

신축허가가 불가능한 경우들이 많았으며

세째는 리모델링은 신축보다 적은 비용으로

제한을 받지 않는다는것이죠

 

 

 

오래동안 방치된 건물은 나름데로의

철학을 담고 있다는것을 주인장님

내외분의 안목은 저희들의 생각과

많이 닮아있기도 하였답니다

 

 

건물의 상태가 험하게 된것은

오래동안 비워져 관리가 제데로

이루어진 이유도 있겠지만,

방치된 대나무의 습격과 정글처럼

우거진 풀과 나무들이 더욱 가속화

시킨듯 하였습니다.

 

 

이 건물을 처음 접한 시공경험이 없는 사람들이

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한옥리모델링에 대한 어떤 생각을 하였을지

사뭇 궁금하여졌답니다.

 

폐가일수록 우리는 진가를

발휘할수 있는 시공경험을 바탕으로

전국 각처를 다니기도 합니다

전남 강진의 내외분께서도

처음엔 다른분들과 마찬가지로

사진만 딸랑 보내주며 견적을

내어달란 부탁을 하였지만

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한옥리모델링은 건물의 상태와

리모델링의 방법에 따라서 편차가

많다는 설명에 직접 현장에서

미팅과 견적 제출후 작업을

시작하게 되었습니다. 

 

대나무의 뿌리,담쟁이 덩쿨의

패혜가 얼마나 지독했으면 족히

50년 이상이 된 감나무가 아사 직전까지

도래하였답니다.

 

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한옥리모델링은 <시공 경험이 얼마나

중요한것인지> 강조하지 않아도 계획을

세우고 계시는 분들께서 직접 견적을

받아보면 피부로 체험을 하게 된답니다.

 

 

본건물의 내부 철거에 앞서

주변을 점령하고 있는 필요없는

잡풀과 대나무,우거진 잡목들을

제거하는 일도 만만치 않는

작업이기도 합니다.

 

 

흔히 관심을 가지고 계신 분들께서

유선상이나 문의를 주실때

사진만으로 견적을 요청하는

경우들이 많은데, 시골집과

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한옥수리의 경우는 정형화된

아파트와 판이한 구조체를

가지고 있기 때문에 직접 건물을

확인하지 않고는 견적산출이

불가한 이유이기도 하죠

 

 

그래도 이해가 되지 않는 분들을 위한

첨부를 할까 합니다 아파트는 몇평의

아파트를 어디에서 어디까지를 어떻게

어떤 자재를 이용하여 꾸미고 싶다면

근사치의 금액이 나올수가 있는것과

단지 전국에 있는 시골집의 형태가

비슷 비슷 하다고 하여 리모델링의

비용이 동일할수가 없는 이유일테지요

 

 

비슷한 구조라고 하여 시골집이나

구옥 리모델링의 방법이

같을수도 없으며 건물상태에서도

기둥이 온전하지 않는 경우와

벽체 또한 허물어질듯한 일들이

많은 이유이기도 합니다.

 

 

그리고 어떤 분들은 한옥의 분위기가

물씬 날수있도록 노출천정으로 할것인지

아파트 천정처럼 막을것인지의 여부들이

판이한 차이가 나기 때문이기도 하죠,

 

 

구옥이나 농가주택수리와 촌집수리

한옥리모델링처럼 변화무쌍한 경우들이

너무나 많은 이유이기도 하죠

 

시골집이나 구옥 농가주택 한옥의

구조가 일자형으로 되어 있고 겨울철

추위로 인하여 불편한 구조를 아파트처럼

따듯하고 편리하게 구조변경을 하는

작업들이 대다수 이기도 합니다

물론 부분 리모델링을 통하여 원하는

작업도 가능할테죠.

전남 강진의 구옥리모델링,한옥리모델링

작업이 어떻게 변화되어 가는지를

꼼꼼히 살펴보시면 그 이유를 알수가

있을듯 합니다.

 

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의성,청송,영양,영덕,청도,고령,성주,칠곡,예천,봉화,울진으로 분류가 되고

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충남은 당진,서산,태안,홍성,예산,아산,보령,청양,부여,서천,논산,금산,천안이며

충북은 청주,진천,증평,괴산,음성,충주,제천,단양,괴산,보은,옥천,영동으로 분류가 된다.

 

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