시내 도심에 있는 기와집 형태 농가주택리모델링 농가주택개조와 수리를 할때

by 유튜브 시골스런tv 2022. 10. 25. 08:11

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시골집 한옥 리모델링 체크리스트 3가지

도심에 있는 농가주택도 새로 짓지도 못하고 곤란을 겪을때가 많기도 한것은 신축을 하기 위하여 경계측량을 하거나 용적률 때문에 신축을 할수 없는 경우들이 생기기도 한다. 그래서 신축보다 리모델링을 하게 될 수밖에 없는것은 시골이나 도심이나 다를바가 없다는 생각이 든다.

도심이나 시골이나 자신의 땅이 있더라도 법적으로 어떻게 할수없는 상황이 생기기도 하는것은 옛날에는 탱자나무 심어놓은것이 혹은 감나무 심어 놓은것이 구두상 경계가 되기도 하고 몇대가 바뀌어도 그것이 법적보다 우선이 되기도 하였기 때문에 전후 사정을 모르는 이가 법을 앞세우다 보면, 마을사람들과 이미 원수가 되어져 있다.

인심 사나운 도심에서는 있을수 없는 일이 시골마을에서는 흔하게 있는 일이기도 하다. 한평 두평의 땅을 찾기 위하여 법적으로 다툼까지 불사하기도 한다지만 시골의 정서는 굳이 그렇게 하지 않아도 될수가 있기 때문이다.

도심에 있는 농가주택 리모델링을 할수 밖에 없는것은 실제 경계측량을 해보니 앞집과 뒷집에 내줘야 하는 땅을 제하고 나면 땅콩주택 정도 밖에 지을수 없기 때문이기도 하고 신축하는 비용이 수리하는 비용보다 훨씬 많이 들어가기 때문에 어쩔수 없이 리모델링으로 방향을 틀게 되었다.

가족들간에도 리모델 해봐야 돈만 깨먹고 티가 나지 않는다는둥 비효과적이니 하는 의견충돌이 있었지만

그래도 구심점을 가지고 있는 따님의 안목에, 작업을 마칠때쯤 가족들이 모인 자리에서 인정을 받게 해줘서 고맙다는 이야기를 들을수 있어서 그 동안의 노고가 씻은듯 사라지는듯 하였다.

농가주택 리모델링 하는것은 남들은 쉽게 생각할수 있을지 몰라도 일반 아파트와 주택의 구조와 확연히 다른

목조로 이루어진 구조이기 때문에 시공경험이 풍부하지 않으면 위험의 요소들도 많고 단점에 대해서 확실히 모르고 덤볐다가 누구나 흉내는 낼수 있지만 결과물은 두고두고 후회할수 있기 때문에 사전에 작업의 경험을 꼭 챙겨보도 의뢰를 하는것이 옳다는 생각이 든다.

농가주택은 일자형 아니면 ㄱ자형의 형태의 구조로 된 집이기 때문에 리모델링할때 공간 활용을 얼마만큼 잘할수 있는가 하는것도 중요한 요소이기도 하다.

리모델링의 비용은 신축하는 비용보다 저렴할수 밖에 없는것은 기존 건물철거비용, 폐기물 처리비,인허가비용,설계비용등 부대비용과 건축비들을 감안 한다면 막대한 비용이 투입이 되니 여윳돈이 충분하다면 신축을

권하고 싶지만 그렇지 않을 경우 리모델링이 훨씬 경제적이란 말을 덧 붙힌다.

농가주택 혹은 시골집 리모델링은 일반 흉내 낼수없는 독특한 모양을 낼수도 있고 감출수 있는 장점이 있기 때문이다. 오래된 고재목을 없애기도 하고, 그것을 노출을 시켜 빈티지 효과를 내기도 하면 멋스럽게 변화가 될수 있기 때문에 비싼 인테리어 자재를 가지고 멋을 내는것보다 훨씬 자연미를 뽐낼수 있다는것이다.

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