일반노후단독주택 리모델링 과정

[2014-11-22 14:29:29 다음 블로그 작성글]

 

노후된 일반주택 리모델링시에도 간과하지 말아야 할 부분들이 많이 있답니다.

 

오래된 단독주택들이 가지고 있는 단점들...

비용만 생각하여 대충 수리만 한다면 불편한점들은 

그데로이고 겨울추위에 그데로 노출이 된다는 것이죠.

 

이곳 단독주택의 취약점이 너무 노후가 되어 있다는 것입니다.

시공된지 너무 오래된 상태로 거주를 하다보니 단열에

취약한 허술한 창문과 기능을 상실한 보일러난방과

배관의 문제점 누수가 되는 상태로 실내에 곰팡이로

건강에도 문제점들이 그데로 노출이 된다는 것이죠.

 

 

현관으로 들어가는 출입구도 오래된 알미늄

샷시를 통하여 들어가도록 되어 있고 욕실엔

출입문도 있어서 철거를 하여 막고 별도로

현관문을 신설하여 겨울철 냉기가 실내로

유입이 되지 않도록 보완을 하는 작업이

1차적인 컨셉이기도 하였답니다.

 

https://www.youtube.com/moon0248

시골스런tv

 

 

 

물론 길가이다 보니 현관문 옆 작은 창을 내어

사생활 보호와 통풍과 채광을 위하여

작은 창을 만들었답니다.  

 

 

이곳은 2층 안방에 있는 선반처럼

분리되어져 있는 공간인데 생활하는데

불편함을 초래하게 느껴져

철거를 하여 방으로 통일감을 주어야 했으며

우측 천정부분에 습기로 인하여 곰팡이

자욱이 심한것이 보이죠 옥상에서

수수와 단열이 되어있질 않아 습기로

결로와 함께 생긴 흔적들입니다.

 

 

오래된 주택에서 흔히 볼수있는

스기목이라고 하는 마감자재는 실내의

분위기를 칙칙하게 만들기도 하고

 

설령 비용을 절감하기 위하여 그 위에

도배를 한다고 하였을때 스기목들의

연결 부분의 홈이 도배작업후

눈에 가시가 될수도 있답니다 칙칙한

분위기를 바꾸는 방법은 합판을 시공하여

깔끔하게 도배작업을

하는 방법입니다.

 

 

1층 방과 주방으로 들어가는 출입문이

작기도 하고 낮은 높이로 생활하는데

불편함이 예상이 되어

벽체를 넓히기 위해서 장비를

이용하여 컷팅을 합니다.

 

 

필요없는 출입구가 있었던

욕실의 모습입니다 출입문을 막고

창문을 키우고 작은 공간의 환풍을 위하여

환풍기를 설치하였지요 곳곳에 누수가 되어

벽 상태가 최악이 되어있습니다.

 

 

https://www.youtube.com/moon0248

시골스런tv

 

근본적인 원인을 처방한후

필요없는 배관을 깔금하게

정리를 해야 되겠지요.

 

 

옥상으로 올라가는 급수와 물탱크에서

내려오는 배관선도 보이지 않도록

벽돌로 비트를 만들고 타일을

시공하기 위하여 기존 노후된 타일들을

철거를 하였으며

 

오래된 주택들의

가장 큰 문제중 배수와

오래된 배관들을 일일이 찾아내어

교체를 하여 주는 일이기도 합니다.

 

그리고 빠트리지 말아야 할부분중

욕실 바닥은 난방 배관 작업을 해줘야

겨울철에 고생을 하지 않는다는 것이죠^^

 

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